#26206 Edificio a Destinazione Mista Produttivo e Direzionale

Proponiamo in vendita un intero edificio, realizzato nel 2010 a uso misto produttivo e direzionale. L'immobile si compone di due corpi di fabbrica adiacenti e interconnessi, offrendo diverse soluzioni per uffici, spazi commerciali e unità produttive. Caratteristiche principali: • Superficie lorda: 4.298 mq • Superficie commerciale: 4.236 mq • Ubicazione: Via Lissaro, Snc, Veggiano, PD Porzione Sud: Struttura tradizionale in cemento armato su tre livelli fuori terra, oltre a un piano copertura. o 7 unità ufficio e 1 unità commerciale. o Pavimentazione in gres, serramenti in alluminio con vetrocamera e controsoffitti in fibrogesso. o Impianti elettrici, idrotermosanitari centralizzati con generatori elettrici in copertura e ventilazione canalizzata a soffitto. Porzione Nord: Struttura prefabbricata in cemento armato precompresso su un livello fuori terra. o 2 unità produttive ad uso magazzino. o Pavimentazione in cemento industriale con finitura al quarzo. o Serramenti in alluminio con vetrocamera. o Una delle unità è dotata di laboratorio, magazzino e vano ascensore (non installato). L’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento per chi cerca una soluzione flessibile e modulabile per diverse attività. Segnaliamo che l’immobile al momento risulta occupato.