#25196 Locale commerciale con uffici su due livelli in zona semicentrale

Si propone in vendita locale commerciale ex filiale bancaria con uffici a Monza. L’immobile è ubicato in zona semicentrale all’incrocio tra Via Cavallotti e Via Monte Cervino in un contesto prettamente residenziale. La porzione immobiliare è collocata in un palazzo cielo terra di nove piani ed è posta su due livelli (piano terra e primo piano) collegati internamente tramite scala a chiocciola. Al piano terra abbiamo il locale commerciale ex filiale con 5 punti luce su strada e composta da, ingresso, ampio open space, due uffici, disimpegno, bagno e locali tecnici Al piano primo abbiamo la porzione direzionale (trattasi di ex immobile residenziale trasformato in ufficio) composti da due locali uffici di cui uno open space, due disimpegni, un bagno, un ripostiglio e due balconi. Gli spazi presentano nel complesso finiture di buon livello. Completano la proprietà un’ampia cantina adibita ad archivio nel piano seminterrato, un box auto al piano terra ubicato nella vicina Via Monte Cimone ed un solaio al nono piano. Superficie lorda ambienti: Archivio: 121 mq Istituto di credito: 173 mq Locali tecnici: 18 mq Uffici: 171 mq Balconi: 21 mq Solaio: 14 mq Box auto: 14 mq Vano scala: 14 mq Classe energetica “G” Indice di Prestazione Energetica 813,44 kWh/mq anno.