#24650 Locale commerciale in edificio polifunzionale

Negozio sito a Polesella (RO), via Giuseppe Verdi 19/A angolo via Dante Alighieri. Il contesto è centrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e parcheggi, nelle immediate vicinanze del municipio, sulle sponde del fiume Po. Area caratterizzata da edifici residenziali, botteghe e uffici, oltre ad impianti sportivi, ristoranti e scuole, ben collegata a Rovigo e Ferrara dalla Strada Statale 16. L’unità è parte del condominio Silvia, edificio polifunzionale realizzato nel 1997 e dotato di cortile carrabile e aiuole. Agibilità rilasciata. Negozio sviluppato al piano terra con accesso autonomo da portone prospiciente il cortile scoperto. Composto da ingresso su unico ampio locale commerciale con bagno cieco nell’area retrostante. Attuale centro estetico con divisori interni provvisori in materiale leggero, facilmente rimovibili. Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato. Serramenti in alluminio. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita. Superficie commerciale: 54,00 mq Classe energetica assente PIANO TERRA Negozio autonomo Consistenza: 48 mq