#23524 Terreno commerciale-industriale-direzionale ad intervento diretto fronte SP 349

L’area si trova lungo la Strada Provinciale n. 349 che ha origine a Trento e devia poi in direzione sud-est e nella sua marcia di avvicinamento a Vicenza attraversando Zanè, Thiene e Villaverla. Termina il suo percorso innestandosi sulla ex strada statale 46 del Pasubio in località Motta di Costabissara, al confine col comune di Caldogno, a pochi chilometri dal capoluogo vicentino. L’area è prossima al centro abitato in posizione favorevole prospiciente alla SP 349 caratterizzata da un forte passaggio veicolare. L’area ricade in zona D2/2 e sono consentite destinazioni d’uso commerciali, terziarie e produttive. Il terreno è morfologicamente pianeggiante leggermente al di sotto del piano campagna. Il fondo è libero da diritti di terzi e attualmente non coltivato. La forma è trapezoidale e sviluppa una superficie fondiaria di circa 4.570 m². Modalità attuative: IED Rapporto copertura fondiaria massimo: 60% Lotto minimo 2.000 mq Altezza massima dei fabbricati: 8 m con esclusione dei volumi tecnici Distanza dalle strade: 30 m dalla SP 349